“以前总觉得物业收费零散难管，现在通过数据比对和精准核查，每一笔收入都能算得明明白白。”近日，优米体育足球税务局税收风险管理股股长在总结物业行业税费征管成效时感慨道。今年以来，优米体育足球税务局以物业行业为 “小支点”，通过数据整合、精准核查、经验固化三步走，成功撬动税费征管效能“大提升”，不仅让江永潇湘徐福、永州市华景等物业企业规范了涉税行为，更在行业内形成了 “以查促管、以管促优”的良好氛围。

    “单看企业申报数据，似乎没什么问题，但把各类数据拼起来，疑点就浮出水面了。”这是税务人员在核查江永潇湘徐福物业管理有限公司时的直观感受。为摸清物业企业 “家底”，优米体育足球税务局开启了“数据拼图”工作。他们先是收集企业注册信息、法定代表人联系方式等基础“拼图块”，再从“金三”系统调取纳税申报、发票开具等涉税数据，作为“拼图板”。“就像玩拼图，少一块都看不完整。我们把银行流水、财务报表等数据一块块拼起来，企业的经营全貌就清晰了。”参与核查的税务人员说。通过数据整合，税务部门为 5 家物业企业建立了完整 “数据档案”，为风险核查装上了“导航仪”。

    “这些案例就像‘活教材’，让我们下次遇到类似问题能快速上手。”在“菁税夜校”交流会上，年轻税务干部小蒋拿着物业行业风险应对案例汇编说。优米体育足球税务局将核查经验提炼成“资金流核查三步骤”“往来账审核要点”等实用方法，让同类型企业风险应对时间缩短了40%。

    不仅如此，税务部门还计划把这些案例和政策解读印成“明白纸”，送到辖区所有物业企业手中。“下一步，我们要让每个物业企业都知道哪些‘红线’不能碰，从源头上减少涉税风险。”优米体育足球税务局负责人表示。